Massivhaus Limesstraße | Aubing bei München

Haus Limesstraße Aubing bei München


 Aubing

Wohn-/Nutzfläche ca. 170 m2
(110 qm Wfl, 3 Schlafräume, Wohnen, Küche , Flur/Diele, Erdgeschoß Gäste WC, OG zwei Duschbäder + 60 gm Nfl im KG)
Ausführung Außenwände EG/OG in massiver Ziegelbaubauweise 36,5 cm, sämtliche Innenwände in Ziegel
Kelleraußenwände in WU-Beton (Weisse Wanne)
Ausstattung

Umfangreiche Elektroausstattung
alle Wohn- und Schlafräume mit hochwertigem Parkett
massive Holztreppe, Stäbe in Edelstahl
sämtliche Fenster im EG/OG in hochwertiger Ausführung, 3-fach-Verglasung
Garage ins Haupthaus integriert mit elekt. Sektionaltor, Seiteneingangstür zum Garten, Boden mit Fliesenbelag
Gesamtes KG mit Fußbodenheizung, Bodenfliesen, Innenwände verputzt
Heizung: Luft/Wasserwärmepumpe
Zentral kontrollierte Be- und Endlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

Gesamte Bauausführung durch regionale Handwerksmeisterfirmen

Baujahr 2020/2021
Kaufpreis auf Anfrage
sofort bezugsfertig - Besichtigung jederzeit nach Terminvereinbarung

 

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Musterhaus in Gräfelfing


 Musterhaus Münsing

Bebaute Fläche 12,49 m x 6,70 m
Wohn-/Nutzfläche ca. 172 m2
Ausführung 36,5 cm Ziegelmauerwerk T10
3-fach Verglasung (Ug Wert ca. 0,6 W/m2K)
Dämmung WLG 035
Leistungsumfang Baugrundgutachten zum Grundstück
Sachverständigengutachten durch die DEKRA
Winddichtigkeitsprüfung durch Blower-Door-Test
Festpreis- und Festbauzeitvereinbarung
 Inkl. Sonderausstattung westseitig grosses Hebe/Schiebfensterelement 4 teilig
raumluftunabhängiger Schornstein

 

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Haus Münsing


 Musterhaus Münsing

Bebaute Fläche 10,11m x 9,99 m
Wohn-/Nutzfläche ca. 151 m2
Ausführung 36,5 cm Ziegelmauerwerk T10
3-fach Verglasung (Ug Wert ca. 0,6 W/m2K)
Dämmung WLG 035
Leistungsumfang Baugrundgutachten zum Grundstück
Sachverständigengutachten durch die DEKRA
Winddichtigkeitsprüfung durch Blower-Door-Test
Festpreis- und Festbauzeitvereinbarung
 Inkl. Sonderausstattung Nutzfläche Keller 79,13 qm
Balkon lt. Skizze
Erker
Eckfenster lt. Plan

 

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Haus Chiemsee

Bebaute Fläche 9,24 m x 7,49 m
Wohn-/Nutzfläche ca. 156,02 m2
Ausführung 36,5 cm Ziegelmauerwerk T10
3-fach Verglasung (Ug Wert ca. 0,6 W/m2K)
Dämmung WLG 035
Leistungsumfang Baugrundgutachten zu Ihrem Grundstück
Sachverständigengutachten durch die DEKRA
Winddichtigkeitsprüfung durch Blower-Door-Test
Festpreis- und Festbauzeitvereinbarung
inkl. Sonderausstattung Feststehendes Seitenteil an der Hauseingangstür, ca. 0,50 m breit
Bodentiefe Fenster im OG mit Absturzsicherung

 

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Haus Mailand

Bebaute Fläche 11,11 m x 6,62 m
Wohn-/Nutzfläche 174,09 m2
Ausführung 36,5 cm Ziegelmauerwerk T10
3-fach Verglasung (Ug Wert ca. 0,6 W/m2K)
Dämmung WLG 035
Leistungsumfang Baugrundgutachten zu Ihrem Grundstück
Sachverständigengutachten durch die DEKRA
Winddichtigkeitspüfung durch Blower-Door-Test
Festpreis- und Festbauzeitvereinbarung
Sonstiges Haus inklusive Keller,
gemäß gültiger Bau- und Leistungsbeschreibung ESH-55

 

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Haus Verona

Bebaute Fläche 9,49 m x 8,99 m
Wohn-/Nutzfläche ca. 192,79 m2
Ausführung 36,5 cm Ziegelmauerwerk T10
3-fach Verglasung (Ug Wert ca. 0,6 W/m2K)
Dämmung WLG 035
Leistungsumfang Baugrundgutachten zu Ihrem Grundstück
Sachverständigengutachten durch die DEKRA
Winddichtigkeitsprüfung durch Blower-Door-Test
Festpreis- und Festbauzeitvereinbarung
Inkl. Sonderausstattung: Zwei Vollgeschosse
Bodentiefe Fenster im OG mit Absturzsicherung
Feststehendes Seitenteil an Hauseingangstür ca. 0,5 m breit

 

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Haus Würzburg Tonnendachgaube

Bebaute Fläche 9,365 m x 8,99 m
Wohn-/Nutzfläche ca. 205,48m2
Ausführung 36,5 cm Ziegelmauerwerk T10
3-fach Verglasung (Ug Wert ca. 0,6 W/m2K)
Dämmung WLG 035
Leistungsumfang Baugrundgutachten zu Ihrem Grundstück
Sachverständigengutachten durch die DEKRA
Winddichtigkeitsprüfung durch Blower-Door-Test
Festpreis- und Festbauzeitvereinbarung
Inkl. Sonderausstattung: Giebelerker zweigeschossig
Feststehendes Seitenteil an Hauseingangstür ca. 0,5 m breit
Bodentiefe Fenster mit Absturzsicherung im DG
Tonnendachgaube

 

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Haus Holzkirchen

Bebaute Fläche 5,99 m x 9,99 m
Wohn-/Nutzfläche ca. 180,45 m2
Ausführung 36,5 cm Ziegelmauerwerk T10
3-fach Verglasung (Ug Wert ca. 0,6 W/m2K)
Dämmung WLG 035
Leistungsumfang Baugrundgutachten zu Ihrem Grundstück
Sachverständigengutachten durch die DEKRA
Winddichtigkeitsprüfung durch Blower-Door-Test
Festpreis- und Festbauzeitvereinbarung
Inkl. Sonderausstattung: 2 Vollgeschosse, ohne Studioausbau

 

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Haus Ulm mit Zwerchgiebel

Bebaute Fläche 9,365 m x 8,99 m
Wohn-/Nutzfläche ca. 217,99 m2
Ausführung 36,5 cm Ziegelmauerwerk T10
3-fach Verglasung (Ug Wert ca. 0,6 W/m2K)
Dämmung WLG 035
Leistungsumfang Baugrundgutachten zu Ihrem Grundstück
Sachverständigengutachten durch die DEKRA
Winddichtigkeitsprüfung durch Blower-Door-Test
Festpreis- und Festbauzeitvereinbarung
Inkl. Sonderausstattung: Zwerchgiebel
Feststehendes Seitenteil an Hauseingangstür ca. 0,5 m breit
Bodentiefe Fenster mit Absturzsicherung im DG

 

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Haus Florenz Waldmach

 
Bebaute Fläche 9,99 m x 8,49 m
Wohn-/Nutzfläche ca. 213,93 m2
Ausführung 36,5 cm Ziegelmauerwerk T10
3-fach Verglasung (Ug Wert ca. 0,6 W/m2K)
Dämmung WLG 035
Leistungsumfang Baugrundgutachten zu Ihrem Grundstück
Sachverständigengutachten durch die DEKRA
Winddichtigkeitsprüfung durch Blower-Door-Test
Festpreis- und Festbauzeitvereinbarung
Inkl. Sonderausstattung: Balkon über die ganze Hausbreite, ca. 12 m2
Erker im Wohnzimmer
Bodentiefe Fenster im OG mit brüstungshoher Festverglasung

 

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Haus Memmingen

  Bebaute Fläche 11,115 m x 6,625 m
Wohn-/Nutzfläche ca. 224,20 m2
Ausführung 36,5 cm Ziegelmauerwerk ZMK 9
3-fach Verglasung (Ug Wert ca. 0,6 W/m2K)
Dämmung WLG 035
Leistungsumfang Baugrundgutachten zu Ihrem Grundstück
Sachverständigengutachten durch die DEKRA
Winddichtigkeitsprüfung durch Blower-Door-Test
Festpreis- und Festbauzeitvereinbarung

 

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Haus Ammersee

 


 
Bebaute Fläche 13,86 m x 11,62 m
Wohn-/Nutzfläche ca. 239,80 m2
Ausführung 36,5 cm Ziegelmauerwerk T10
3-fach Verglasung (Ug Wert ca. 0,6 W/m2K)
Dämmung WLG 035
Leistungsumfang Baugrundgutachten zu Ihrem Grundstück
Sachverständigengutachten durch die DEKRA
Winddichtigkeitsprüfung durch Blower-Door-Test
Festpreis- und Festbauzeitvereinbarung
 Inkl. Sonderausstattung Umlaufende Dachüberstände, 50 cm
Terrassenüberdachung inkl. Stütze

 

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Haus Bodensee Family


 


 
Bebaute Fläche 9,99 m x 9,99 m
Wohn-/Nutzfläche ca. 220,09 m2
Ausführung 36,5 cm Ziegelmauerwerk T10
3-fach Verglasung (Ug Wert ca. 0,6 W/m2K)
Dämmung WLG 035
Leistungsumfang Baugrundgutachten zu Ihrem Grundstück
Sachverständigengutachten durch die DEKRA
Winddichtigkeitsprüfung durch Blower-Door-Test
Festpreis- und Festbauzeitvereinbarung
 Inkl. Sonderausstattung Zwei feststehende Seitenteile für Hauseingangstür je ca. 0,50 m breit
Bodentiefe Fenster im OG mit Absturzsicherung

 

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Haus Kempten



 


 
Bebaute Fläche 10,49 m x 7,615 m
Wohn-/Nutzfläche ca. 180,92m2
Ausführung 36,5 cm Ziegelmauerwerk T10
3-fach Verglasung (Ug Wert ca. 0,6 W/m2K)
Dämmung WLG 035
Leistungsumfang Baugrundgutachten zu Ihrem Grundstück
Sachverständigengutachten durch die DEKRA
Winddichtigkeitsprüfung durch Blower-Door-Test
Festpreis- und Festbauzeitvereinbarung
 Inkl. Sonderausstattung 2 dreiteilige Fensterelemente im EG
4 bodentiefe Fenster mit VSG-Festverglasung im OG

 

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Haus Augsburg



 


 

Bebaute Fläche 11,99 m x 8,99 m
Wohn-/Nutzfläche ca. 252,59 m2
Ausführung 36,5 cm Ziegelmauerwerk T10
3-fach Verglasung (Ug Wert ca. 0,6 W/m2K)
Dämmung WLG 035
Zwerchgiebel
Leistungsumfang Baugrundgutachten zu Ihrem Grundstück
Sachverständigengutachten durch die DEKRA
Winddichtigkeitsprüfung durch Blower-Door-Test
Festpreis- und Festbauzeitvereinbarung
 Inkl. Sonderausstattung Zwerchgiebel mit bodentiefen Fenstern und VSG-Verglasung
Feststehendes Seitenteil an Hauseingangstür, 0,5 m breit

 

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Haus Würzburg Pultdachgaube



 


 

Bebaute Fläche 9,365 m x 8,99 m
Wohn-/Nutzfläche ca. 205,48 m2
Ausführung 36,5 cm Ziegelmauerwerk T10
3-fach Verglasung (Ug Wert ca. 0,6 W/m2K)
Dämmung WLG 035
Leistungsumfang Baugrundgutachten zu Ihrem Grundstück
Sachverständigengutachten durch die DEKRA
Winddichtigkeitsprüfung durch Blower-Door-Test
Festpreis- und Festbauzeitvereinbarung
 Inkl. Sonderausstattung Giebelerker zweigeschossig
Feststehendes Seitenteil an Hauseingangstür ca. 0,5 m breit
Bodentiefe Fenster mit Absturzsicherung im DG
Pultdachgaube

 

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Haus Schongau



 


 

Bebaute Fläche 9,99 m x 9,99 m
Wohn-/Nutzfläche 217,55 m2
Ausführung 36,5 cm Ziegelmauerwerk T10
3-fach Verglasung (Ug Wert ca. 0,6 W/m2K)
Dämmung WLG 035
Leistungsumfang Baugrundgutachten zu Ihrem Grundstück
Sachverständigengutachten durch die DEKRA
Winddichtigkeitsprüfung durch Blower-Door-Test
Festpreis- und Festbauzeitvereinbarung
 Inkl. Sonderausstattung Großer Balkon (überdacht)
Holzverschalung
Feststehendes Seitenteil an Hauseingangstür ca. 0,5 m breit

 

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Haus Milano




 


 

Bebaute Fläche 9,24 m x 9,49 m
Wohn-/Nutzfläche ca. 187,27 m2
Ausführung 36,5 cm Ziegelmauerwerk T10
3-fach Verglasung (Ug Wert ca. 0,6 W/m2K)
Dämmung WLG 035
Leistungsumfang Baugrundgutachten zu Ihrem Grundstück
Sachverständigengutachten durch die DEKRA
Winddichtigkeitsprüfung durch Blower-Door-Test
Festpreis- und Festbauzeitvereinbarung
 Inkl. Sonderausstattung Zwei Vollgeschosse
Bodentiefe Fenster im OG mit Absturzsicherung, VSG-Verglasung

 

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Haus Augsburg Family




 


 

Bebaute Fläche 11,99 m x 8,99 m
Wohn-/Nutzfläche ca. 255,48m2
Ausführung 36,5 cm Ziegelmauerwerk T10
3-fach Verglasung (Ug Wert ca. 0,6 W/m2K)
Dämmung WLG 035
Leistungsumfang Baugrundgutachten zu Ihrem Grundstück
Sachverständigengutachten durch die DEKRA
Winddichtigkeitsprüfung durch Blower-Door-Test
Festpreis- und Festbauzeitvereinbarung
 Inkl. Sonderausstattung Zwerchgiebel mit bodentiefen Fenster im OG und VSG Verglasung
Feststehendes Seitenteil an Hauseingangstür 0,5 m breit

 

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Haus Chiemgau


 

Bebaute Fläche 9,36 m x 8,99 m
Wohn-/Nutzfläche ca. 195,00 m2
Ausführung 36,5 cm Ziegelmauerwerk T10
3-fach Verglasung (Ug Wert ca. 0,6 W/m2K)
Dämmung WLG 035
Leistungsumfang Baugrundgutachten zu Ihrem Grundstück
Sachverständigengutachten durch die DEKRA
Winddichtigkeitsprüfung durch Blower-Door-Test
Festpreis- und Festbauzeitvereinbarung
 Inkl. Sonderausstattung Zwerchgiebel
Feststehendes Seitenteil an Hauseingangstür 0,5 m breit
Südseitiger Erker mit daraufliegendem Balkon
Großer giebelseitiger Balkon

 

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Haus Genua


 

Bebaute Fläche 11,11 m x 10,11 m
Wohn-/Nutzfläche ca. 249,42 m2
Ausführung 36,5 cm Ziegelmauerwerk T10
3-fach Verglasung (Ug Wert ca. 0,6 W/m2K)
Dämmung WLG 035
Leistungsumfang Baugrundgutachten zu Ihrem Grundstück
Sachverständigengutachten durch die DEKRA
Winddichtigkeitsprüfung durch Blower-Door-Test
Festpreis- und Festbauzeitvereinbarung
 Inkl. Sonderausstattung Erker, ca. 3,99 x 1,00 m
Balkon über dem Erker
Feststehendes Seitenteil an Hauseingangstür ca. 0,5 m breit

 

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Haus Landshut


 

Bebaute Fläche 8,99 m x 8,24 m
Wohn-/Nutzfläche ca. 249,42 m2
Ausführung 36,5 cm Ziegelmauerwerk T10
3-fach Verglasung (Ug Wert ca. 0,6 W/m2K)
Dämmung WLG 035
Leistungsumfang Baugrundgutachten zu Ihrem Grundstück
Sachverständigengutachten durch die DEKRA
Winddichtigkeitsprüfung durch Blower-Door-Test
Festpreis- und Festbauzeitvereinbarung
 Inkl. Sonderausstattung Bodentiefe Fenster
VSG-Verglasung

 

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Haus Metzingen


 

Bebaute Fläche 9,49 m x 8,99 m
Wohn-/Nutzfläche ca. 224,96 m2
Ausführung 36,5 cm Ziegelmauerwerk T10
3-fach Verglasung (Ug Wert ca. 0,6 W/m2K)
Dämmung WLG 035
Leistungsumfang Baugrundgutachten zu Ihrem Grundstück
Sachverständigengutachten durch die DEKRA
Winddichtigkeitsprüfung durch Blower-Door-Test
Festpreis- und Festbauzeitvereinbarung
 Inkl. Sonderausstattung Giebelseitiger Erker mit daraufliegenden Balkon, ca. 7,8 m2
Zwerchgiebel mit traufseitigem Erker mit daraufliegenden Balkon, ca. 4,8 m2
1 Dachflächenfenster

 

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Haus Penzberg


 

Bebaute Fläche 9,365 m x 8,99 m
Wohn-/Nutzfläche ca. 196,79 m2
Ausführung 36,5 cm Ziegelmauerwerk T10
3-fach Verglasung (Ug Wert ca. 0,6 W/m2K)
Dämmung WLG 035
Leistungsumfang Baugrundgutachten zu Ihrem Grundstück
Sachverständigengutachten durch die DEKRA
Winddichtigkeitsprüfung durch Blower-Door-Test
Festpreis- und Festbauzeitvereinbarung
 Inkl. Sonderausstattung Feststehendes Seitenteil an Hauseingangstür ca. 0,5 m breit
Bodentiefe Fenster mit Absturzsicherung im DG

 

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Haus Ulm Varia


 

Bebaute Fläche 9,365 m x 8,99 m
Wohn-/Nutzfläche ca. 215,36 m2
Ausführung 36,5 cm Ziegelmauerwerk ZMK 9
3-fach Verglasung (Ug Wert ca. 0,6 W/m2K)
Dämmung WLG 035
Leistungsumfang Baugrundgutachten zu Ihrem Grundstück
Sachverständigengutachten durch die DEKRA
Winddichtigkeitsprüfung durch Blower-Door-Test
Festpreis- und Festbauzeitvereinbarung
 Inkl. Sonderausstattung Balkon
Feststehendes Seitenteil an Hauseingangstür, ca. 0,5 m breit
Bodentiefe Fenster mit Absturzsicherung im DG
Großzügiger Eckerker über KG - EG - OG
2 Schiebe-/Kipptüren im Badbereich

 

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